2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市港区
60.3万円/㎡
前年比+0.5%
アドバンス大阪ベイストリート
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
/ 弁天町駅 徒歩6分
2007年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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10階 / 27.82㎡の場合
相場
1,652万円
59.4万円/㎡
1,330
1,545
1,759
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜1,759万円
55.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
アドバンス大阪ベイストリート
1,580万円（56.8万円/㎡）/ 10階 / 27.82㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,580万円 | 56.8万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/04/13 | 1,590万円 | 57.2万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/04/05 | 1,380万円 | 57.5万円 | 4階 | 24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/03/18 | 1,540万円 | 47.3万円 | 10階 | 32.59㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/27 | 1,610万円 | 57.9万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/15 | 1,250万円 | 52.4万円 | 4階 | 23.85㎡ | 1K | - |
| 2024/12/27 | 1,330万円 | 55.8万円 | 4階 | 23.85㎡ | 1K | - |
| 2024/12/20 | 1,390万円 | 58.3万円 | 4階 | 23.85㎡ | 1K | - |
| 2024/01/06 | 1,630万円 | 50.0万円 | 6階 | 32.59㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 54.1万円 | 6階 | 29.2㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/01 | 1,350万円 | 53.1万円 | 6階 | 25.44㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | アドバンス大阪ベイストリート 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,580万円 | 56.8万円 | 27.82㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/07 | コスモプレミアムベイ大阪 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,540万円 | 55.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/21 | ジュネーゼみなと弁天町 大阪市港区波除二丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/21 | レオンコンフォート弁天町 大阪市港区波除三丁目 | 弁天町駅1分 | 1,460万円 | 63.8万円 | 22.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | レジュールアッシュアーバンベイ 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,500万円 | 60.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | レジュールアッシュUrbanBay 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,500万円 | 60.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/21 | リーガル弁天町2 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 48.0万円 | 32.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジュネーゼグラン弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 1,300万円 | 58.3万円 | 22.31㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | クリスタルグランツ大阪BAY 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅8分 | 1,390万円 | 49.8万円 | 27.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | エイペックスみなとCentralAvenue 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,540万円 | 59.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/02 | エイペックスみなとセントラルアベニュー 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,550万円 | 60.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市港区では0.5%上昇しています。
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